「グループホーム居抜き物件!」
担当者

Storage and Office ‘ARAKI‘ 

なかむらさん
こだわり | きっかけ
こだわりparticularity


元々はワンフロアーだった物件を、所有者から任されて管理物件として
預り、前借主であるグループホームが運営していました。

敷地は約130坪、建物内はワンフロアー約51坪で2階建て、
3.5帖~8帖までの各部屋エアコン付きの個室が20部屋、1坪以上の大型バス、
トイレ5ヶ所で車椅子も入れるゆったりしたトイレもございます。
何と言ってもエレベーター付き!
人の乗り降りはもちろん、重い荷物を運ぶのにも便利!

また外には普通車4~5台分ほど停められる敷地内駐車場があり、
マイクロバスも停められる広さになります。
他に、大型倉庫が2つ!合わせて約15坪ほどの広さがあります。
荷物を入れるも良し!シャッター付きの車庫としても使うも良し!
貴重な存在です。
また片方は電動シャッターの為、開け閉めが楽ちんタイプです!

現在は借主募集中!
現地内見も可能ですので、是非ご覧下さい!!

<諸条件>
賃料  300,000円/月
管理費  10,000円/月
礼金1ヶ月  敷金3ヶ月
契約期間 3年  (更新可)


きっかけconcept
1.借りていた方、これから借りられる方の為に...
造作した箇所などを原状復帰(元の状態に戻して物件を返す)するのが通常ですが、 大幅な造作・増築をしていたので、借りていた側の負担がかなりありました。 また元に戻した状態から、仮に次もグループホームなどで使用する場合は、新たに 借りる方の造作費用もかなりのもの。 借りていた方も、これから借りる方へも負担が少なく、利用しやすいようにというところから このような希少な居抜き物件となりました。 介護系施設、企業社員寮、教室 etc 色々とお使い頂けます!
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